売地 静岡市清水区 庵原町 (清水駅) 工場用地
| 価格 | 4,100万円 | 最適用途 | 工場用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩34分 [バス利用可] バス12分 神明橋北 停歩7分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市清水区庵原町 | ||||
| 土地面積 | 実測 453.87㎡ | 坪数 | 137.29坪 | 坪単価 | 29.87万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 東名清水ＩＣ・静清バイパスアクセス良好 【１３７坪の工場・倉庫・事務所舗向き土地です】 建築条件無し 準工業地域内
アピールポイント
今回ご紹介の物件は東名高速道路「清水ＩＣ」を降りてすぐの場所にある南西向きの土地です。
地積は１３７坪。
準工業地域内なので、工場・倉庫・事務所に最適です。
東名清水ＩＣと静清バイパスアクセスしやすいので配送拠点としても◎です。
静清バイパスまでは実際に走る距離で約４００ｍです。
前面道路は約４．５ｍ。
前面道路を挟んだ向かいに水路がありますが、
令和４年の台風１５号の水害被害はありません。
建築条件無しなので、お好きな建築業者様で建築可能です。
周辺環境は
スーパー・コンビニまで徒歩３分！
ドラッグストアまで徒歩３分！
☆食鮮館タイヨー庵原店まで 約１９０ｍ 徒歩３分☆
☆ファミリーマート清水庵原町店まで 約１９０ｍ 徒歩３分☆
☆ウエルシア清水庵原店まで 約２３０ｍ 徒歩３分☆
ぜひご検討下さい。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 徒歩34分 [バス利用可] バス12分 神明橋北 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区庵原町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 4,100万円 | 坪単価 | 29.87万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | ・準工業地域 （倉庫・工場・事務所向き） ・建築条件無し ・南西向き整形地 ・測量図有 ・令和４年台風１５号被害無し ・農地転用５条届出要 |
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| 土地面積 | 実測 453.87㎡ | 坪数 | 137.29坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 工場用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南西4.5m 公道 接面18.3m | 地目 | 田 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6984080039 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/07 | 次回更新予定日 | 2025/02/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)清北土地
- 交通：
- 東海道本線／清水 徒歩30分
【バス】13分 飯田小学校入口 停歩1分 - 住所：
- 静岡県静岡市清水区下野緑町１５－３０
- TEL：
- 054-367-1411
- FAX：
- 054-366-1599
- 所属団体など：
清水支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（８）第１０２４７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
